清律律师在房地产开发及建设工程施工领域具有十余年从业经验，深谙房地产及
建设工程相关法律、法规及政策，熟悉本领域的商业运营模式与逻辑。清律律师
有能力为房地产开发的各个阶段提供全面、优质的法律服务，包括前期的融资、
项目公司组建、征地、拆迁、土地一级开发、获取土地使用权、房地产项目的并

购转让、工程建设、销售、租赁、组建物业服务机构等各个领域。

（1）前期融资及项目公司组建
协助投资方或融资方设计投融资架构，对房地产项目进行法律尽职调查，就所涉相关法
律问题出具分析意见和建议，负责起草、修改相关交易文件并参与谈判，协助项目公司
设立等。
（2）征地拆迁及土地一级开发
协助项目主体获取土地一级开发权利，办理相关征地拆迁手续，制定及实施拆迁方案，
协助完成拆迁及各项市政基础设施的建设等。删除的内容:、建设
（3）获取土地使用权
协助投资方通过公开招拍挂、受让土地使用权或收购房地产开发项目公司等方式获取土删除的内容:及在建工程
地使用权及项目开发权。
（4）工程建设
协助项目公司或施工企业起草、谈判相关工程类法律文件，处理施工过程中发生的突发
事件或纠纷、诉讼等。
（5）项目销售与租赁
协助项目公司起草、谈判商品房预售合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等，为项目公
司特殊需求制定特定化服务，处理在房屋买卖或租赁过程中产生的各类纠纷。
（6）物业服务
协助组建物业服务机构，制定物业服务合同、项目管理公约，起草、修改日常运营规章
制度及各类经营合同。
（7）项目及项目公司转让
协助投资方转让房地产开发项目或项目公司，实现项目退出并获取收益。
（8）争议解决
代理地产建工相关重大疑难商事诉讼、仲裁案件，在工程总包合同、工程分包合同、工
程设计合同、工程施工合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、拆迁协议等领域具有丰富
成功经验。同时，为企业应对规划、住建委、消防等相关部门的行政处罚提供法律协助。